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| 18-08-2011 |
| PEDIDOS POR LOS EDIFICIOS |
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En el Concejo hay solicitudes de excepción al Código de Edificación para levantar edificios que superan el límite establecido. El cuerpo pidió que se convoque al Consejo Consultivo de Planeamiento. |
El tema de las excepciones que se solicitaron al Concejo Deliberante para levantar edificios que superan la altura permitida por el Código de Edificación resulta de gran controversia. El cuerpo tiene pendientes pedidos y ya hay antecedentes de excepciones con los edificios que se construyeron y el que se va a levantar sobre la calle Alem.
El presidente de Concejo Deliberante, Julio Gazzotti, contó cómo es la situación: “Tenemos dos pedidos de construcción de edificios que exceden el límite de altura establecido por el Código vigente en la Municipalidad. Y hay antecedentes de excepciones que fueron aprobadas por el cuerpo”.
¿La potestad de las excepciones la tiene el Concejo o tiene injerencia el Poder Ejecutivo?
-El Departamento Ejecutivo evalúa a través de la secretaría específica el ingreso de un expediente para la edificación a determinada altura, Obras Públicas lo observa por alguna particularidad, en este caso la altura, y lo eleva al Concejo para que lo trate. La potestad que tiene el Concejo es de aprobar o no esa excepción que propone el Ejecutivo. Así se ha hecho en muchos casos, no sólo en edificios, ya que en casas particulares se han aprobado cambios que exceden el Código.
¿La convocatoria del Consejo Consultivo de Planeamiento es para considerar las dos excepciones o para evaluar el Código de Edificación?
-En el año 2010 hubo una ordenanza aprobada para convocar al Consejo Consultivo de Planeamiento para que se aboque a la elaboración de un Plan Estratégico Urbano para Alberti, esta ordenanza fue promulgada y reglamentada por el Departamento Ejecutivo. Esto consistía en convocar a arquitectos, ingenieros, martilleros, entidades afines, para hacer el Plan de Ordenamiento Urbano de Alberti. Esto nos parece que es necesario, incluso en muchas ciudades se está haciendo y está en vigencia. En la última sesión se aprobó otro proyecto para insistirle al Poder Ejecutivo para que convoque al Consejo Consultivo, en este caso fue respaldado por el voto de todos los concejales con el objeto de analizar la altura de los edificios. Queremos abocarnos a ese ítem especial para que de ser necesario sea modificado el Código de Edificación. Es cierto que el Consejo Consultivo tiene la misión de aconsejar, eso es lo que estamos pidiendo los miembros del cuerpo. Se nos dice que la consulta no es vinculante, si bien es cierto, es bueno que en estos casos puntuales, urticantes, que nos asesoren entendimos para tratar de conocer más en profundidad el tema.
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